PUBBLICATO IL 27 Gennaio 2022
Proroga fino al 2024 della trasformazione delle detrazioni in sconto sul corrispettivo dovuto e in credito d’imposta cedibile
Il comma 29 della Legge di Bilancio 2022 apporta le seguenti modifiche:
a) Proroga dei termini per poter esercitare l’opzione di cessione del credito e sconto fattura, relativa agli interventi di cui al comma 2 dell’art. 121 DL n. 34/2020, per le spese sostenute fino al 2024 per gli interventi per gli interventi in materia edilizia (Sismabonus e Bonus Facciate) ed energetica (Ecobonus);
b) È inserito il comma 1-ter che riproduce il contenuto dell’articolo 1, comma 1, lettera b) del decreto-legge n. 157 del 2021 (c.d. Decreto Antifrode) , con alcune novità.
In base a tali norme, per gli interventi elencati nel comma 2 dell’art. 121 (Sismabonus, Bonus Facciate ed Ecobonus), in caso di opzione per la cessione del credito o per lo sconto in fattura, sono richiesti:
- L’obbligo del visto di conformità che deve riguardare i dati relativi alla documentazione e deve attestare la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione d’imposta;
- L’attestazione della congruità delle spese rilasciata dai tecnici abilitati secondo le disposizioni del comma 13-bis dell’art. 119 DL n. 34/2020 . Inoltre, le spese sostenute per il rilascio del visto di conformità, delle attestazioni e asseverazioni richieste rientrano tra le spese detraibili sulla base dell’aliquota prevista dalle singole detrazioni fiscali spettanti in relazione agli interventi. Gli adempimenti non si applicano, quindi non vi è l’obbligo del visto di conformità e dell’attestazione della congruità delle spese, ai fini della fruizione dello sconto in fattura o della cessione del credito, per le opere, già classificate come “attività di edilizia libera” ai sensi dell’articolo 6, D.P.R. 380/2001, del D.M. 2 marzo 2018 e della normativa regionale, e per gli interventi di importo complessivo non superiore a 10.000 euro, eseguiti sulle singole unità immobiliari o sulle parti comuni dell’edificio, fatta eccezione per gli interventi relativi al c.d. bonus facciate;
- Introduce al comma 2 dell’art. 121 del DL. n. 34/2020 la possibilità di optare allo sconto in fattura e alla cessione del credito per l’intervento di superamento delle barriere architettoniche (detrazione al 75%).
